Dự án Masterise Homes Hanoi Seasons Garden (hay còn gọi là Masterise Cao Xà Lá) đang là tâm điểm chú ý nhờ quy mô gần 11ha tại số 233 – 235 Nguyễn Trãi. Với bàn tay kiến tạo của Masterise Homes, mặt bằng dự án không chỉ đơn thuần là các tòa tháp căn hộ mà là một tác phẩm nghệ thuật đô thị tinh tế.
1. Quy hoạch tổng thể mặt bằng Masterise Cao Xà Lá (Hanoi Seasons Garden)
Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích đất 82.820 m² với mật độ xây dựng cực thấp, chỉ 28,8%. Điều này cho phép phần lớn diện tích được dành cho không gian xanh, mặt nước và hệ thống tiện ích đẳng cấp.
- Quy mô: Dự kiến bao gồm 10 tòa tháp (8 tòa căn hộ, 2 tòa officetel), chiều cao từ 35 – 46 tầng
- Tầng hầm: 3 tầng hầm liên thông toàn khu
- Cấu trúc: Mặt bằng được tổ chức chặt chẽ nhằm tối ưu hóa sự kết nối giữa các phân khu căn hộ hạng sang và các công trình thiết yếu như trường học nội khu, bãi đỗ xe và khu dịch vụ.
- Định hướng: Phát triển hàng nghìn căn hộ cao cấp theo mô hình “All-in-one” (tất cả trong một), đáp ứng nhu cầu sống – làm việc – giải trí ngay tại ngưỡng cửa.
2. Chi tiết mặt bằng phân khu The Petal (Tòa P1 và P2)
The Petal là phân khu nổi bật trong dự án, nơi các tòa tháp được thiết kế theo hình khối hiện đại nhằm đón trọn ánh sáng tự nhiên và luồng gió đối lưu.
Phân tích mặt bằng tòa P1 – The Petal
Tòa P1 (tầng điển hình 12-22, 24-33) sở hữu layout đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu từ khách hàng cá nhân đến gia đình đa thế hệ. Tòa P1 có 14 thang máy, trong đó có 12 thang khách và 2 thang máy đa dụng.
- Căn hộ Studio: Diện tích khoảng 31.9 m², tối ưu cho nhu cầu ở đơn thân hoặc đầu tư.
- Căn hộ 1BR – 1BR+1MR: Diện tích từ 46.6 m² đến 84.7 m².
- Căn hộ 2BR – 2BR+1MR: Diện tích linh hoạt từ 77.2 m² đến 120.1 m².
- Căn hộ 3BR+1MR: Những căn góc ưu tú với diện tích lên đến 152.7 m², sở hữu tầm nhìn panorama không giới hạn.
Phân tích mặt bằng tòa P2 – The Petal
Tòa P2 (tầng điển hình 12-19, 21-31, 33) cũng ghi dấu ấn với thiết kế layout thông minh. Tòa P2 có 15 thang máy, trong đó có 13 thang khách và 2 thang máy đa dụng.
- Căn hộ 1BR: Diện tích thông thủy (DT TT) từ 48.1 m² đến 49.5 m².
- Căn hộ 2BR: DT TT phổ biến từ 74.3 m² đến 83.5 m².
- Căn hộ 2BR+1MR: Các căn hộ có không gian đa năng rộng rãi, DT TT từ 97.0 m² đến 106.2 m².
- Căn hộ 3BR+1MR: Điểm nhấn là các căn CH-15A với DT TT 126.4 m², mang lại không gian sống đẳng cấp thượng lưu.
3. Triết lý thiết kế “Duy Mỹ” trong từng căn hộ
Mặt bằng căn hộ tại Masteri Nguyễn Trãi không chỉ chú trọng vào diện tích mà còn tập trung vào trải nghiệm giác quan.
- Hệ kính tràn viền Low-E: Được sử dụng cho toàn bộ các tòa tháp, giúp cách âm, cách nhiệt và mở rộng tầm nhìn “triệu đô” hướng về hồ Thiên Nga hoặc trung tâm thành phố sầm uất.
- Sảnh đón tiếp: Thiết kế theo phong cách “Duy Mỹ”, mang lại cảm giác an nhiên và đẳng cấp mỗi bước trở về nhà.
- Loại hình sản phẩm đặc biệt: Dự án còn cung cấp các dòng sản phẩm giới hạn như Dual Key, Duplex, Penthouse và Sky Villa, thỏa mãn nhu cầu cá nhân hóa không gian sống của giới tinh hoa.
4. Sự tích hợp mặt bằng và hệ sinh thái tiện ích
Điểm độc đáo của Hanoi Seasons Garden là sự đan xen giữa các tháp căn hộ và 25 hạng mục tiện ích ngoài trời.
- Hệ thống tiện ích trong tòa nhà: tại Lumiere Hanoi Seasons Garden được thiết kế theo triết lý “Duy Mỹ” sang trọng, mang lại trải nghiệm đẳng cấp ngay từ sảnh đón tiếp (Reception Lobby) và khu sảnh chờ (Waiting Lounge) tinh tế,. Cư dân có thể tận hưởng chuỗi tiện ích sức khỏe và làm việc chuyên nghiệp như phòng gym trong nhà, phòng yoga, business lounge, thư viện cùng không gian làm việc chung (Coworking space) hiện đại. Đặc biệt, dự án chú trọng không gian phát triển cho mọi lứa tuổi với phòng chơi trẻ em trong nhà (Indoor kids club) và khu giải trí cho thanh thiếu niên (Teen club/Game room), cùng tâm điểm là Clubhouse tích hợp bể bơi bốn mùa tiêu chuẩn resort tại tầng 2 và rooftop bar lung linh, tất cả được quản lý vận hành bởi đơn vị chuyên nghiệp Masterise Hospitality & Entertainment.
- Clubhouse đặc quyền: Tọa lạc tại “trái tim” của phân khu, với thiết kế 3 tầng kính sang trọng, bao gồm bể bơi bốn mùa tại tầng 2 và Rooftop Bar trên đỉnh.
- Không gian xanh nội khu: Các vườn đọc sách, vườn tĩnh tâm, khu vui chơi trẻ em, bể bơi và sân tập gym ngoài trời được bố trí xen kẽ, tạo nên một lộ trình tản bộ xanh mát xuyên suốt dự án.
5. Đánh giá tiềm năng đầu tư từ mặt bằng dự án
Với vị trí tại Vinhomes Cao Xà Lá cũ và sự phát triển của Masterise Homes, dự án sở hữu giá trị nội đô bền vững. Việc bố trí mặt bằng thông minh, mật độ xây dựng thấp và đa dạng loại hình sản phẩm (đặc biệt là các căn hộ gần 4.000 căn được cấp phép bán cho người nước ngoài) là minh chứng cho tiềm năng tăng giá và tính thanh khoản cao của dự án trong tương lai.
Đọc thêm tại đây: Dự án Masterise Lumiere Cao Xà Lá được phép bán gần 4.000 căn hộ cho người nước ngoài
Kết luận: Mặt bằng Masterise Homes Hanoi Seasons Garden là sự kết hợp hoàn hảo giữa công năng sử dụng và tính thẩm mỹ nghệ thuật. Đây chính là biểu tượng sống mới, nơi di sản công nghiệp xưa được chuyển mình thành đô thị xanh hiện đại giữa lòng Thủ đô.
Lưu ý: Thông tin trên được tổng hợp từ các nguồn tài liệu và thực tế thị trường. Mọi chi tiết chính thức sẽ căn cứ theo công bố từ Chủ đầu tư. Anh/Chị quan tâm cập nhật tin tức mới nhất về dự án vui lòng liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất!
