Vinhomes Cao Xà Lá (Masterise Lumiere Nguyễn Trãi) là tổ hợp căn hộ cao cấp quy mô lớn do Vingroup & Masterise Homes phát triển, tọa lạc tại số 233–235 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Cùng cập nhật thông tin và tiến độ mới nhất dự án tháng 3/2026 qua bài viết dưới đây.
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, Vinhomes Cao Xà Lá được đánh giá là một trong những dự án hiếm hoi còn lại có quy mô lớn trên trục Nguyễn Trãi. Dự án được quy hoạch trên quỹ đất gần 11ha – vị trí từng là khu công nghiệp Cao – Xà – Lá lịch sử, nay đang chuyển mình thành một đại đô thị hiện đại giữa lõi nội đô.
Vị trí Vinhomes Cao Xà Lá (Masterise Lumiere Nguyễn Trãi) chiến lược – Giá trị nội đô bền vững
Nằm trực diện trục Nguyễn Trãi, dự án sở hữu khả năng kết nối linh hoạt:
- 5 phút tới Ngã Tư Sở – Royal City
- Kết nối nhanh Đống Đa – Cầu Giấy – Hoàn Kiếm
- Gần tuyến Metro Cát Linh – Hà Đông
- Bao quanh là hệ thống đại học, bệnh viện và khu dân cư hiện hữu đông đúc
Đây là khu vực có mật độ dân cư cao, hạ tầng hoàn chỉnh và giá bất động sản thứ cấp xung quanh đã ghi nhận mức cao, cho thấy tiềm năng tăng giá dài hạn.
Quy mô & định hướng phát triển
- Tên dự án dự kiến: Vinhomes Cao Xà Lá (Masterise Lumiere Nguyễn Trãi)
- Chủ đầu tư: Vinhomes (Vingroup)
- Đơn vị phát triển: Masterise Homes
- Địa chỉ: 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội
- Diện tích đất: khoảng 11ha
- Dự kiến nhiều tòa tháp cao tầng (40–45 tầng)
- Phát triển hàng nghìn căn hộ cao cấp
Loại hình sản phẩm:
- Căn hộ 1PN – 3PN
- Căn hộ Dual Key, Duplex, Penthouse / Sky Villa
- Shophouse thương mại khối đế
- Thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu ánh sáng tự nhiên, tầm nhìn rộng và không gian sống xanh giữa trung tâm đô thị.
Hệ sinh thái tiện ích chuẩn Vinhomes
Dự án định hướng phát triển theo mô hình đô thị khép kín với hệ tiện ích đồng bộ:
- Trung tâm thương mại & shophouse
- Bể bơi bốn mùa
- Gym – Yoga – Spa
- Công viên nội khu, vườn dạo bộ
- Khu vui chơi trẻ em
- An ninh đa lớp, quản lý vận hành chuyên nghiệp
Vinhomes Cao Xà Lá không chỉ là nơi ở, mà hướng tới hình thành một cộng đồng cư dân văn minh – hiện đại – đẳng cấp tại Thanh Xuân.
Tiến độ thực tế Vinhomes Cao Xà Lá (Masterise Lumiere Nguyễn Trãi)
Theo ghi nhận thực tế và thông tin từ báo chí, dự án đã có những chuyển biến rõ rệt trên hiện trường.
Đã hoàn tất di dời nhà máy Cao – Xà – Lá
Khu đất từng là nơi đặt các nhà máy công nghiệp cũ gồm:
- Nhà máy Xà phòng Hà Nội
- Vị trí: Số 233, 233B đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội
- Diện tích: 44.479,6 m² (khoảng 4,48 ha)
- Nhà đầu tư: Vinhomes (Masterise Homes)
- Nhà máy Thuốc lá Thăng Long
- Vị trí: Số 235 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội
- Diện tích: 65.304 m² (khoảng 6,5 ha)
- Nhà đầu tư: Vinhomes (Masterise Homes)
- Nhà máy Cao su Sao Vàng
- Diện tích tổng: 6,23 ha
- Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trương Việt Dũng vừa ký Quyết định 35/QĐ-UBND, cho phép Công ty CP Cao su Sao Vàng chuyển mục đích sử dụng 6,23 ha đất và 45,5 m² đất ở tại 231 Nguyễn Trãi, phường Khương Đình để triển khai dự án tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng. Cụ thể, diện tích gồm: 16.645 m² đất hỗn hợp (nhà ở, thương mại, dịch vụ, văn phòng, trường mầm non, sân vườn, đường nội bộ…); 860 m² đất nhà ở thấp tầng; 8.134 m² đất công cộng (khách sạn, thương mại, dịch vụ, văn phòng…); 11.726 m² đất công cộng khu ở; 2.107 m² đất công cộng đơn vị ở; 8.205 m² đất trường THCS; 7.791 m² đất cây xanh đơn vị ở và gần 6.967 m² đất mở đường theo quy hoạch.
- Nhà đầu tư gồm: Công ty cổ phần Cao su Sao Vàng, Công ty cổ phần tập đoàn Hoành Sơn, Công ty TNHH Sao Vàng Hoành Sơn.
- Vị trí: Số 231, đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội
- Không nằm trong quy hoạch của tổng thể dự án Vinhomes Cao Xà Lá. Nhưng mới đây,
Đến nay, phần lớn khu đất đã được di dời sản xuất và giải phóng mặt bằng, tạo điều kiện triển khai xây dựng dự án mới.
Việc di dời hoàn tất đánh dấu bước chuyển quan trọng từ đất công nghiệp sang đất đô thị cao tầng hiện đại.
Đang thi công san lấp & làm mặt bằng Vinhomes Cao Xà Lá (Masterise Lumiere Thanh Xuân)
Hiện tại, khu đất mặt tiền Nguyễn Trãi:
- Đã được quây tôn, rào chắn công trường
- Máy móc hạng nặng được huy động
- Đang san gạt, làm sạch mặt bằng
- Triển khai các bước khảo sát địa chất và chuẩn bị nền móng
Điều này cho thấy dự án đã bước vào giai đoạn triển khai thực tế, không còn ở mức quy hoạch trên giấy.
Các thông tin trong bài viết được tổng hợp từ nhiều nguồn tham khảo trên thị trường và chỉ mang tính chất cung cấp thông tin. Đây không phải là thông tin chính thức từ Chủ đầu tư; mọi thông tin cuối cùng sẽ căn cứ theo công bố chính thức từ Chủ đầu tư và các cơ quan có thẩm quyền.
